　　不管是炒楼仍是炒股，价格都是用钱堆起来的，价格越高，需要的资金就越多，一旦后续资金无法跟进，价格就会下跌。假如关掉货泉供给的水龙头，房价天然会回归理性，再大的泡沫也会归于沉寂。假如货泉的供给量无法得到控制，再严肃的调控政策也无法阻止房价的上涨，一次次号称史上最严肃的房价调控政策终极都会沦为一个个笑话。

　　在一个桶里加一点洗衣粉，然后打开水龙头，水冲进桶里，泡沫会开始膨胀，而后泡沫不断升高，直到溢出水桶。假如继承加水，泡沫还会不断往外溢，直到桶里的洗衣粉被稀释干净。但是，假如在泡沫开始膨胀的时候，就封闭水龙头，泡沫就会慢慢幻灭，水面也将归于平静。

　　房价高企早已成为一种货泉现象。高房价首先是“印出来的”，而后才是“炒出来的”。正所谓“巧妇难为无米之炊”。没有巨额的货泉投放，没有天量的信贷支持，每一套动则百万的屋子，炒房客拿什么炒。更何况，早期的炒房客常常是一整幢一整幢楼拿下的，假如不是由于货泉凶猛，炒房怎么可能达到如斯疯狂的地步。

　　尽管房价是由供求关系决定的，供不应求房价会上涨；尽管房价是被炒上去的，炒房对房价有着推波助澜的作用。但这只是表面现象。假如刨根问底，屋子为什么供不应求？富人何以炒房？不恰是因为货泉供给量持续增长，通胀预期强烈，中国的投资渠道严峻缺乏，股市长期低迷，于是资金涌向了独一可以吸纳巨额货泉的地方楼市，造就了楼市桂林一枝，长期走牛。楼市“黄金十年”让有钱人的财富实现了保值增值，如今这样的示范效应已经积重难返。

　　“中心银行的货泉政策主目标之一是保持物价总水平的基本不乱，而非任何单逐一种特定商品价格的不乱。”央行制定货泉政策不能只考虑房价，这并没有错。但是央行投放的天量货泉，不仅造成了房价上涨，也造成了其他商品价格的暴涨暴跌。近年来，在糊口必需品上，我们可以看到，豆你玩，姜你军，蒜你狠，不蛋定，药你死，苹什么，糖高宗，油他去，棉花掌，花你钱，向钱葱；在金属非金属领域，君不见，铜心合力，铝立异高，金金有味，锌锌茂发，锂直气壮，稀已为常，钨所不能，钼空一切，钛厉害了，碳为观止，钾戏真做，煤完煤了，市场他爸叫锂钢。这一切，都与过剩货泉的左冲右突有关。

　　中国的货泉供给量已经成为世界之最，成为了一大异景。中国之所以能够控制通货膨胀，是由于中国有两大货泉资金池，一个是楼市，一个是股市。楼市吸纳巨额资币，而股市却成为一个消灭活动性的场所。2008年，上证指数从6124点直下1664点，20万亿市值飞灰烟灭，为2009年央行的天量信贷投放创造了前提。

近日，央行调查统计司司长盛松成抛出一个惹人思索的题目。他的观点是，与其说高房价是“印出来的”，不如说是“炒出来的”。盛松成从学理和实践分析，货泉供给量与房价上涨并不总保持一致，他的结论是，房价并未定定于货泉供给量，而决定于房地产供求关系。