二套房贷款首付比例是多少

　二套房贷款首付比例是根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。

　　根据我国法律二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

　　另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：

　　1.父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；

　　2.个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

　　3.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；

　　4.婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。