买二手房做网签备案需要哪些材料

１、房屋所有权证、不动产证（原件及复印件）

　　２、出让方（产权人）：（企业）（注：复印件加盖公章）

　　（１）营业执照（原件核对）；

　　（２）法定代表人证明书；

　　（３）法定代表人身份证　；

　　（４）法人授权委托书：（公章、法人章）；

　　（５）被授权委托人身份证；

　　出让方（产权人）：（个人）（注：复印件加按手印、核对原件）

　　（１）身份证；

　　（２）未成年人需提供未成年人身份证或户口本、监护人证明、监护人身份证（处置未成年人房产需监护人到场）；

　　３、受让方（产权人）：（企业）（注：复印件加盖公章、带公章到场）

　　（１）营业执照：（原件核对）；

　　（２）法定代表人证明书；

　　（３）法定代表人身份证；

　　（４）法人授权委托书：（公章、法人章）；

　　（５）被授权委托人身份证；

　　受让方（产权人）：（个人）（注：复印件加按手印、核对原件）

　　（１）身份证；

　　（２）未成年人需提供未成年人身份证或户口本、监护人证明、监护人身份证（处置未成年人房产需监护人到场）；

　　４、不能到场的国外人士应提交公委托证书、属国外的外国人士或移民国外、持有外国护照的国内公民公证委托书还应提供中国驻该国领事馆或使馆的认证。