建筑工程保修期有多久

　　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算，其保修期具体规定如下：

　　（1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；

　　（2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；

　　（3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；

　　（4）室外的卜下水和小区道路为1年；

　　（5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。